مسائل حقوقی کودکان

خلع ید با تخلیه ید چه تفاوتی دارد ؟

پیش از آنکه به گرفتن وکیل خلع ید اقدام کنید خوب است بدانید که پرونده شما در ذیل کدام دسته از پرونده های قرار میگیرد و برای برسی و به نتیجه رساندن آن باید پیش کدام وکیل مراجعه کنید. اصطلاحاتی که ممکن است بسیاری از افراد در این موضوعات به جای هم به اشتباه استفاده نمایند تخلیه ید و خلع ید است که ما در این قسمت قصد داریم تا به تفصیل در مورد تفاوت هر کدام از آن صحبت نماییم :

منظور از دعوای خلع ید چیست ؟

هم دعوای خلع ید و هم دعوای تخلیه ید جزئی از دعاوی تصرفی غیر قانونی در ملک می باشد با این وجود که تفاوت ایت دو دعوا در مدارکی است که ذیل دادخواست ارائه می شود. اگر شما برای اثبات مالکیت خود سند رسمی در دست داشته باشید در این صورت باید اقدام به طرح دعوا خلع ید نمایید و به گرفتن وکیل خلع ید نیز اقدام نمایید. پرونده های خلع ید فقط به دعاوی اختصاص دارند که در آن سند رسمی وجود دارد و اثبات مالکیت توسط آن نیز صورت می گیرد.

با وجود اینکه در این دعوا این سند رسمی وجود دارد اما نباید فراموش کنید که لزوم مراجعه به یک وکیل خلع ید خوب و حرفه ای در این زمینه کاملا حس می شود.

منظور از دعوای تخلیه ید چیست ؟

بر خلاف دعوای خلع ید که فوقا گفتیم با استفاده از سند رسمی صورت می گیرد دعاوی تخلیه ید دعاوی می باشند که در آن دادخواست با یک سند غیر رسمی یا سند عادی همراه می باشد که در این صورت مشخص است که کار یک وکیل بسیار دشوار تر می باشد. بدیهی است که این پرونده را یک وکیل خلع ید نیز می تواند به دست بگیرد فقط باید توجه داشته باشید که در این زمینه از تخصص و مهارت و تجربه کافی برخوردار باشد. وکیل خلع ید چه خساراتی را می تواند مطالبه کند ؟

حال که از نیاز به یک وکیل خوب برای رساندن پرونده به نتیجه مطلوب مطمئن هستید باید بدانید که یک وکیل خوب می تواند ذیل یک دادخواست قوی چه موضوعاتی را از دادگاه و طرف مقابل شما دریافت نماید :

۱- ملک : در درجه اول یک وکیل خلع ید تمام تلاش خود را می کند که ملک را از تصرف غیر قانونی طرف مقابل خارج کند و ملک را به شما بازگرداند. بدون شک این کار هدف اصلی گرفتن وکیل می باشد.

۲-اجرت المثل ناشی از تصرف ملک : کسی که ملک شما را در این مدت به طور غیر قانونی در دست داشته است باید اجرت استفاده از ملک در این مدت را به طور کامل پرداخت کند و این مورد باید در دادخواست ذکر گردد.

۳-خسارات وارد شده : هر گونه خسارتی که در نتیجه این تصرف به شما وارد شده است باید توسط متصرف پرداخت گردد. البته این خسارات باید اثبات شود که یک وکیل خلع ید خوب می تواند از عهده ی این کار به خوبی بر بیاید.

۴- هزینه دادرسی و وکیل : در آخر خوب است بدانید که شما می توانید حتی هزینه های دادرسی و وکیل خود را نیز از طرف مقابل دریافت کنید. دیدگاه دادگاه در این باره چنین است که اگر این فرد اقدام به تصرف غیر قانونی ملک نمی کرد هیچ گاه شما مجبور به صرف این هزینه ها نمی شدید.

ما در این مطبلب سعی کردیم تا تمامی نکات مهم در مورد وکیل متخصص تخلیه و خلع را در اختیار شما قرار دهیم. ممکن است در مورد هزینه های وکیل خلع ید همچنان ابهاماتی داشته باشید. باید گفت که حق الوکاله وکیل از پیش قابل تعیین نیست و پس از مطالعه پرونده مشخص می گردد.

خلع ید با تخلیه ید چه تفاوتی دارد ؟

پیش از آنکه به گرفتن وکیل خلع ید اقدام کنید خوب است بدانید که پرونده شما در ذیل کدام دسته از پرونده های قرار میگیرد و برای برسی و به نتیجه رساندن آن باید پیش کدام وکیل مراجعه کنید. اصطلاحاتی که ممکن است بسیاری از افراد در این موضوعات به جای هم به اشتباه استفاده نمایند تخلیه ید و خلع ید است که ما در این قسمت قصد داریم تا به تفصیل در مورد تفاوت هر کدام از آن صحبت نماییم :

منظور از دعوای خلع ید چیست ؟

هم دعوای خلع ید و هم دعوای تخلیه ید جزئی از دعاوی تصرفی غیر قانونی در ملک می باشد با این وجود که تفاوت ایت دو دعوا در مدارکی است که ذیل دادخواست ارائه می شود. اگر شما برای اثبات مالکیت خود سند رسمی در دست داشته باشید در این صورت باید اقدام به طرح دعوا خلع ید نمایید و به گرفتن وکیل خلع ید نیز اقدام نمایید. پرونده های خلع ید فقط به دعاوی اختصاص دارند که در آن سند رسمی وجود دارد و اثبات مالکیت توسط آن نیز صورت می گیرد.

با وجود اینکه در این دعوا این سند رسمی وجود دارد اما نباید فراموش کنید که لزوم مراجعه به یک وکیل خلع ید خوب و حرفه ای در این زمینه کاملا حس می شود.

منظور از دعوای تخلیه ید چیست ؟

بر خلاف دعوای خلع ید که فوقا گفتیم با استفاده از سند رسمی صورت می گیرد دعاوی تخلیه ید دعاوی می باشند که در آن دادخواست با یک سند غیر رسمی یا سند عادی همراه می باشد که در این صورت مشخص است که کار یک وکیل بسیار دشوار تر می باشد. بدیهی است که این پرونده را یک وکیل خلع ید نیز می تواند به دست بگیرد فقط باید توجه داشته باشید که در این زمینه از تخصص و مهارت و تجربه کافی برخوردار باشد. وکیل خلع ید چه خساراتی را می تواند مطالبه کند ؟

حال که از نیاز به یک وکیل خوب برای رساندن پرونده به نتیجه مطلوب مطمئن هستید باید بدانید که یک وکیل خوب می تواند ذیل یک دادخواست قوی چه موضوعاتی را از دادگاه و طرف مقابل شما دریافت نماید :

۱- ملک : در درجه اول یک وکیل خلع ید تمام تلاش خود را می کند که ملک را از تصرف غیر قانونی طرف مقابل خارج کند و ملک را به شما بازگرداند. بدون شک این کار هدف اصلی گرفتن وکیل می باشد.

۲-اجرت المثل ناشی از تصرف ملک : کسی که ملک شما را در این مدت به طور غیر قانونی در دست داشته است باید اجرت استفاده از ملک در این مدت را به طور کامل پرداخت کند و این مورد باید در دادخواست ذکر گردد.

۳-خسارات وارد شده : هر گونه خسارتی که در نتیجه این تصرف به شما وارد شده است باید توسط متصرف پرداخت گردد. البته این خسارات باید اثبات شود که یک وکیل خلع ید خوب می تواند از عهده ی این کار به خوبی بر بیاید.

۴- هزینه دادرسی و وکیل : در آخر خوب است بدانید که شما می توانید حتی هزینه های دادرسی و وکیل خود را نیز از طرف مقابل دریافت کنید. دیدگاه دادگاه در این باره چنین است که اگر این فرد اقدام به تصرف غیر قانونی ملک نمی کرد هیچ گاه شما مجبور به صرف این هزینه ها نمی شدید.

ما در این مطبلب سعی کردیم تا تمامی نکات مهم در مورد وکیل متخصص تخلیه و خلع را در اختیار شما قرار دهیم. ممکن است در مورد هزینه های وکیل خلع ید همچنان ابهاماتی داشته باشید. باید گفت که حق الوکاله وکیل از پیش قابل تعیین نیست و پس از مطالعه پرونده مشخص می گردد.